ImmoZoom38: Immobilienpreise Braunschweig Querum

Am östlichen Rand Braunschweigs liegt der begehrte Stadtteil Querum. Der Stadtteil hat heute inkl. "Querumer Forst" mehr als 6000 Einwohner. Zusammen mit den Stadtteilen Gliesmarode und Riddagshausen bilden sie den gemeinsamen Stadtbezirk "Wabe-Schunter". Querum verfügt über eine Vielzahl von Wiesen, Weiden und Forst, durchschnitten von der Schunter, die sich im nahezu unberührten Flussbett durch den Stadtteil schlängelt. Querum zählt zu den nachgefragten Adressen in Braunschweig.

Der beliebte Nordosten Braunschweigs zieht mit seiner ländlichen Atmosphäre vor allem junge Familien und Pendler an. Die stärkste Nachfrage besteht zur Zeit für 3-Zimmerwohnungen zwischen 70 und 95 m². Dicht dahinter rangieren Wohnungsgrößen zwischen 95 bis 120 m². Die ausgewerteten Angebotspreise auf Immobilienscout24 zeigen seit Jahren eine steil ansteigende Preiskurve. Der durchschnittliche Angebotspreis für Bestandswohnungen zum Kauf in Querum lag im dritten Quartal 2021 bei rund 2.530 €/m². Aktuell werden 2.750 €/m² aufgerufen.

Frei stehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind hier sehr begehrt. Häuser haben sich im Vergleich zum dritten Quartal 2021 im Schnitt um ca. 9,5 % verteuert. Damals wurden vonseiten der Verkäufer durchschnittlich rund 3.215 €/m² Wohnfläche angesetzt. Der aktuelle (Q4 2022) durchschnittliche Angebotspreis in Querum liegt bei rund 3.530 €/m².