ImmoZoom38: Immobilienpreise Braunschweig Schapen

Schapen zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Europareservat Riddagshausen hat sich Schapen zu einem bevorzugten Wohnort in der Stadt Braunschweig entwickelt. Schapen bietet hauptsächlich gute und sehr gute Wohnlagen. Schapen zeichnet sich besonders durch eine charakteristische Bebauung mit Einfamilienhäusern aus, die von großzügigen Gartenflächen umgeben sind. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Wiesen, Weiden und Forst. Schapen zählt zu den nachgefragten Adressen in Braunschweig. Die verkehrstechnische Anbindung Schapens ist gut. Die City Braunschweigs befindet sich ca. 8 km entfernt und ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zur Autostadt nach Wolfsburg sind es, über die A39, rund 28 Km für die man ca. 25 Minuten mit dem Auto benötigt.

Familientaugliche Eigentumswohnungen sind besonders gefragt

Der beliebte Nordosten Braunschweigs zieht mit seiner ländlichen Atmosphäre vor allem junge Familien und Pendler an. Schapen ist aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen und der Nähe zur Natur eine der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs. Der Immobilienmarkt in Braunschweig Schapen ist seit Jahren in Bewegung. Die Preiskurve zeigt seit 2015 steil nach oben laut Auswertung der Angebotspreise auf Immobilienscout24. Der durchschnittliche Angebotspreis für Bestandswohnungen zum Kauf lag im ersten Quartal 2023 bei rund 2.260 €/m².

Der Immobilienmarkt in Schapen ist seit Jahren in Bewegung und zeigt große Dynamik. Der durchschnittliche Angebotspreis liegt im ersten Quartal 2023 bei rund 3.100 €/m². Im Vorjahr waren es rund 3,2 % mehr. Frei stehende Einfamilienhäuser bleiben in Braunschweig Schapen sehr begehrt.