Adner & Partner Immobilien
Georg-Eckert-Straße 5A, 38100 Braunschweig
Tel.: 0531/ 61 91 87 48 | Fax: 0531/ 208 14 67
info@adnerundpartner.de | www.adnerundpartner.de
 

**KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   38302 Wolfenbüttel
Objektnummer   API 201726-77ng4
Baujahr   1969
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   75 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Hausgeld (ca.)   425,- €
Anzahl Etagen   3
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   181,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2008-08-01
Energieausweis gültig bis   01.08.2018
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1969
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
Zustand   modernisiert

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Balkonwohnung ist bereits für einen Interessenten reserviert!

Ausstattung

Süd-Balkon
Wannenbad aus 2009
Gäste WC aus 2016
Neuwertige Einbauküche aus 2016
Mini-Terrasse am Schlafzimmer
Kleiner Gemeinschaftsgarten
Laminat aus 2016
Fliesen
Kunststoff-Isofenster aus 208 bis 2012
Neues Flachdach aus 2006
Heizungsanlage aus 2006

Lage

Familienfreundliches Wohnen in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend von Wolfenbüttel,
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler, nord-östlicher, Lage in Wolfenbüttel. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schule und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich im Umkreis von 600 Metern.
Tempo-30-Zone mit reichlich Parkmöglichkeiten.

Der historische Stadtkern mit seiner Fußgängerzone und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist weit bis über die Stadtgrenzen bekannt und innerhalb von ca. 20 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20 Minuten in Braunschweigs Fußgängerzone.
Den Harz erreichen Sie fast ebenso schnell über die Autobahn.

Sonstiges

Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.

100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter!
Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an.
www.adnerundpartner.de
Ihr Immobilienmakler im Großraum Braunschweig gehört wiederholt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands.

Kontaktinformation

Adner & Partner Immobilien
Georg-Eckert-Straße 5A
38100 Braunschweig
Tel.: 0531/ 61 91 87 48
Fax: 0531/ 208 14 67
info@adnerundpartner.de
www.adnerundpartner.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn R. Adner

Herrn R. Adner

Telefon: +49 531 61918748
info@adnerundpartner.de
Immobilienmakler (IHK)

Schlafzimmer mit Mini-Terrasse **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Schlafzimmer mit Mini-Terrasse 
Inkl. neuer EBK **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Inkl. neuer EBK 
Wohnzimmer zum Balkon **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Wohnzimmer zum Balkon 
Südbalkon **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Südbalkon 
Heller Flur **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Heller Flur 
Kinderzimmer **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Kinderzimmer 
Wannenbad ohne Fenster **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Wannenbad ohne Fenster 
Küche Detail **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Küche Detail 
Wohnen Ansicht 2 **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Wohnen Ansicht 2 
Gäste WC **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Gäste WC 
Bad Detail **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Bad Detail 
Balkonaussicht **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Balkonaussicht 
Hauszugang **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Hauszugang 
Sonnige Stunden erleben **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Sonnige Stunden erleben 
Gebäudeansicht **KEINE KÄUFERPROVISION-MODERNE BALKONWOHNUNG IN BESTER LAGE**
Gebäudeansicht