**KÖNIGSLUTTER: EINFAMILIENHAUS MIT EINBAUKÜCHE UND CARPORT IN ZENTRALER LAGE**

Das 2013 erstellte Haus, ohne Keller, erstreckt sich über 2 Etagen mit ca. 132 m². Aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, HWR, Gäste WC und Tageslichtbad, erwartet Sie ein ansprechendes und wertiges Domizil mit familiengerechtem Grundriss. Helle und freundliche Räume bieten reichlich Platz und einen unaufdringlich charmanten Stil.
Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer. Die großzügige, ca. 12,25 m² große Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, praktischen Hochschränken und genügend Raum für einen kleinen Esstisch ausgestattet. Die Farbgebung und die verwendeten Materialien schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die die Küche zu einem geselligen Treffpunkt für Freunde und Familie macht. Das sonnige Wohn-/Esszimmer ist optimal positioniert und fängt mit seiner großzügigen Terrassentür und den bodentiefen Fenstern das Tageslicht über viele Stunden ein. Mehr als 33 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für diesen Raum, die Ihrer Kreativität keine Grenzen setzen. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (10 m²) im großzügigen Eingangsbereich sorgt für kurze Wege und bietet Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haustechnik. Zusätzlich steht auf dem Spitzboden, der als Ersatz für einen Keller dient, ausreichend Platz für Reisekoffer oder saisonale Kleidung zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon. Zwei der erwähnten Schlafzimmer bieten Zugang zum Süd-Ost-Balkon. Das dritte Schlafzimmer mit über 14 m² Fläche und angrenzendem Ankleidezimmer (6,4 m²) eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Das Badezimmer bietet mit ca. 13 m² großzügig Platz und ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, Doppelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet.

Das Haus verfügt über 2 Terrassen. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Steingarten. Hinter dem Haus steht Ihnen die kleinere der beiden Terrassen zur Verfügung. Neben einer Rasenfläche befindet sich hier ein kleines und praktisches Gartenhäuschen. Die kleine Rasenfläche ist pflegeleicht angelegt und verlangt keine besonders hohe Aufmerksamkeit.

Ein Doppelcarport vor dem Haus bietet Unterschlupf für Ihre Pkws.

Was möglicherweise auf den Bildern nicht sofort erkennbar ist, jedoch spätestens bei der ersten Besichtigung bemerkbar wird, ist die angenehme Wohnatmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Es ist eines jener Häuser, in denen man sich spontan wohlfühlt.
Wir laden Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen und die Helligkeit und Luftigkeit der Räume zu genießen.