Home Staging Braunschweig: Ihre Immobilie inszenieren
Immobilien-Tuning – Ihre Immobilie bekommt ihren großen Auftritt
Es ist Showtime: Ihre Immobilie steht im Mittelpunkt
So machen Sie Interessenten zu begeisterten Fans
Die Magie des Home Staging verzaubert Interessenten und verwandelt Räume in ein Gefühl höchster „Immotionalität“. Denn eine Immobilie ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter. Diese besondere Wohlfühlatmosphäre kreieren Sie z. B. mit einer neuen „Willkommen" Fußmatte, einem Topf mit Blumen neben der Eingangstür, frisch geputzten Fenstern, freundlichen und neutralen Möbeln und ganz viel Licht. Home Staging kann die visuelle Präsentation Ihrer Immobilie verbessern und Interessenten dabei helfen, Räume und mögliche Nutzungen schneller zu erfassen. Einen bestimmten Verkaufspreis oder eine bestimmte Vermarktungsdauer garantiert es nicht.
Home Staging hilft beim Verkauf, weil Interessenten auf diese Weise die spätere Nutzung besser visualisieren können und dazu angeregt werden die Immobilie im Geiste mit eigenen Möbeln einzurichten. Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt oder ausgetauscht werden.
Home Staging hilft beim Verkauf, weil Interessenten auf diese Weise die spätere Nutzung besser visualisieren können und dazu angeregt werden die Immobilie im Geiste mit eigenen Möbeln einzurichten. Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt oder ausgetauscht werden.
Darüber hinaus kann das Entfernen persönlicher Dinge wie Fotos, Urkunden oder religiöser Symbole, gegebenenfalls auch ein Neuanstrich der Wände in harmonischen Farben, hilfreich sein. Kleine, gut arrangierte Details können Räume geordneter und ihre Nutzung leichter erfassbar machen.
Eine klare Präsentation schafft einen gepflegten ersten Eindruck. Sie ersetzt jedoch keine sachliche Beschreibung und keine Prüfung des tatsächlichen Zustands.
Online entscheiden Bilder in kurzer Zeit mit darüber, ob Interessenten sich näher mit einem Angebot beschäftigen. Deshalb ist eine klare und realitätsnahe Präsentation wichtig.
Eine klare Präsentation schafft einen gepflegten ersten Eindruck. Sie ersetzt jedoch keine sachliche Beschreibung und keine Prüfung des tatsächlichen Zustands.
Online entscheiden Bilder in kurzer Zeit mit darüber, ob Interessenten sich näher mit einem Angebot beschäftigen. Deshalb ist eine klare und realitätsnahe Präsentation wichtig.
Vorher-Nachher-Show
Vorher
Ein mögliches Angebotsfoto eines Privatverkäufers.
Nachher
Einladende Immobilie mit Home Staging.
Vorher
Ein Angebotsfoto, wie man es häufig vorfindet.
Nachher
So sieht Ihre Immobilie aus, wenn wir die Vermarktung übernehmen.
Vorher
Ohne Adner & Partner Immobilien
Nachher
Mit Adner & Partner Immobilien
Vorher
Ohne Adner & Partner Immobilien
Nachher
Mit Adner & Partner Immobilien
Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging
Überschaubare Investition für eine klarere und ansprechendere Immobilienpräsentation
Unterstützt einen klaren ersten Eindruck, ohne den tatsächlichen Zustand der Immobilie zu verändern
Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Kann das Interesse an einer Immobilie unterstützen
Kleine Veränderungen in Eigenregie umsetzbar
Gestagte Immobilien verkaufen sich in der Regel schneller
Immotionalisieren schafft Klarheit
Wir versprechen Ihnen nicht, dass Sie mit einer professionellen Vorbereitung Ihre Immobilie überteuert verkaufen können. Denn Home Staging bedeutet nicht, potentielle Käufer zu täuschen, sondern ihnen Raum für eigene Ideen zu geben, sie zu faszinieren und zu immotionalisieren! Denn das erhöht Ihre Chance, dass Sie das Geld bekommen, das Ihre Immobilie tatsächlich wert ist, und Sie nicht unter Wert verkaufen.
Man könnte unseren HOME CHECK auch „Immobilien-Tuning“ nennen. Diesen Begriff kennen Sie wahrscheinlich aus dem Gebrauchtwagenverkauf. Auch dort geht es um das Prinzip der optimalen Präsentation. Das ganze kostet Sie ein wenig Zeit, ein paar Euro und vor allem: die Bereitschaft, innerlich auszuziehen und die eigene Immobilie als Produkt zu verstehen, für das sich ein Käufer begeistern soll.
Wikipedia schreibt dazu: Home Staging ist eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur mit dem Ziel, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Es wird versucht, der Immobilie ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potenzieller Käufer anspricht.
Man könnte unseren HOME CHECK auch „Immobilien-Tuning“ nennen. Diesen Begriff kennen Sie wahrscheinlich aus dem Gebrauchtwagenverkauf. Auch dort geht es um das Prinzip der optimalen Präsentation. Das ganze kostet Sie ein wenig Zeit, ein paar Euro und vor allem: die Bereitschaft, innerlich auszuziehen und die eigene Immobilie als Produkt zu verstehen, für das sich ein Käufer begeistern soll.
Wikipedia schreibt dazu: Home Staging ist eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur mit dem Ziel, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Es wird versucht, der Immobilie ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potenzieller Käufer anspricht.
Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können.
- Verlagern Sie überflüssige Möbel in einen Raum.
- Entfernen Sie dunkle Vorhänge und lassen Sie Licht hinein.
- Der Balkon, der Rasen und der Gartenzaun sollten gepflegt sein. Bessern Sie lose Latten aus und streichen Sie den Zaun.
- Erneuern Sie die Fußmatte und putzen Sie den Breifkasten.
- weitere Tipps gern auf Anfrage.
- Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen guten ersten Eindruck.
- Fordern Sie den kostenlosen HOME CHECK mit 55 praktischen Tipps per E-Mail an. Wenn Sie die Vorbereitung Ihrer Immobilie persönlich besprechen möchten, rufen Sie uns unter 0531/619 187 48 an.
