Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen
Kontaktlose und zeitsparende 360° Besichtigungen
Der Erfolgsbeschleuniger für Verkauf & Vermietung
Adner & Partner Immobilien legt mit Ihnen zusammen die Zielgruppe fest und filtert für Sie die echten Interessenten heraus
Eine durchdachte Vorbereitung und planerisches Handeln – das sind die wichtigsten Erfolgsgeheimnisse, wenn es um die Vermittlung einer Immobilie geht. Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, klären wichtige Fragen und kommen in nur 4 Schritten zum Erfolg:
Eine durchdachte Vorbereitung und planerisches Handeln – das sind die wichtigsten Erfolgsgeheimnisse, wenn es um die Vermittlung einer Immobilie geht. Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, klären wichtige Fragen und kommen in nur 4 Schritten zum Erfolg:
Schritt 1
Virtuelle 360° Besichtigung mit gutem Foto- und Informationsmaterial
Für die grundsätzliche Entscheidungsfindung setzen wir einen kontaktlosen 360-Grad-Rundgang und ein Immobilienvideo ein. Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihre Immobilie bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Die wichtigsten Vorteile einer 360° Besichtigung sind:
- Kontaktlose Erstbegehung
- Kein Besichtigungstourismus
- Macht Ihre Immobilie zu etwas Besonderem
- Steigert die Nachfrage
- Ermöglicht eine statistische Auswertung der Besucher
Passwortgeschützte Besichtigung nur für registrierten Kunden.
Die virtuelle Besichtigung bietet den zukünftigen Immobilienkäufern oder Mietern einen komfortablen 360°-Rundgang durch Ihre Immobilie. So erhalten Interessenten schon vorab und aus der Ferne einen exakten Eindruck der Immobilie.
Als Eigentümer müssen Sie keinen Besichtigungstourismus mehr über sich ergehen lassen. Die virtuelle Besichtigung kann auf Wunsch passwortgeschützt werden und steht somit nur registrierten Kunden zur Verfügung. Dadurch haben Sie die Sicherheit, dass nur ausgewählte und verifizierte Interessenten, Ihre Immobilie betreten.
Diese exklusive und aufwendige Form der Vermarktung ist eine Besonderheit - und macht damit auch Ihre Immobilie zu etwas Besonderem!
Als Eigentümer müssen Sie keinen Besichtigungstourismus mehr über sich ergehen lassen. Die virtuelle Besichtigung kann auf Wunsch passwortgeschützt werden und steht somit nur registrierten Kunden zur Verfügung. Dadurch haben Sie die Sicherheit, dass nur ausgewählte und verifizierte Interessenten, Ihre Immobilie betreten.
Diese exklusive und aufwendige Form der Vermarktung ist eine Besonderheit - und macht damit auch Ihre Immobilie zu etwas Besonderem!
Schritt 2
Der Interessent prüft die Lage der Immobilie vor Ort
Im nächsten Schritt muss der potentielle Käufer oder Mieter klären, ob die Lage Ihrer Immobilie die richtige für ihn ist. Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen etc.? Wie sind die Verkehrsanbindungen? Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur der umgebenden Bauten etc. Wir empfehlen hier dringend die Gegend zu Fuß zu erkunden. Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt, bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.
Schritt 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihre Immobilie. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Wir führen unsere Besichtigungen in der Regel als Individualtermine aus. Dadurch ist es uns möglich, Gespräche mit den Interessenten zu führen, eine entspannte Atmosphäre zu gestalten und Ihren zukünftigen Vertragspartner zu erkennen.
Schritt 4
Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Spätestens bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Gerne auch ein durch den Käufer beauftragter Bausachverständiger oder Architekt. Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.
