Immobilienmakler Wolfenbüttel
Immobilienkompetenz aus der Region für die Region
Immobilienmakler Wolfenbüttel für die Region 38
Adner & Partner Immobilien-Ihr IVD-Makler
Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht irgendjemand ein wenig schlechter machen und etwas billiger verkaufen könnte.
(JOHN RUSKIN)
(JOHN RUSKIN)
Regionale Expertise für Ihren Immobilienverkauf in Wolfenbüttel
Neubau von Mehrfamilienhäusern in Wolfenbüttel-Nord
Richard Adner hat bereits 2004 als freier Mitarbeiter eines Immobilienmaklers aus Braunschweig erste Erfahrungen in der Vermittlung von Immobilien in Wolfenbüttel sammeln können. Damals bestand die tägliche Arbeit vorrangig in der Vermietung von Wohnungen. Diese Erfahrung konnte in das 2012 neu gegründete Immobilienbüro "Adner & Partner Immobilien" einfließen und stetig ausgebaut werden. Dabei haben wir uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in Wolfenbüttel und Umgebung spezialisiert hat. Damals haben wir den Immobilienmarkt in Wolfenbüttel äußerst gut kennengelernt und können behaupten, dass unsere besondere Stärke in der regionalen Marktkenntnis besteht. Mittlerweile haben wir zahlreiche Grundstücke und Immobilien wie z. B. Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Raum Wolfenbüttel verkauft oder vermietet. Einen Meilenstein der jungen Firmengeschichte von Adner & Partner Immobilien stellte 2012 der Vertrieb von 12 Baugrundstücken in Wolfenbüttel-Nord dar. Ein weiteres Highlight war das 2 dieser Grundstücke damals in Eigenregie mit 2 Mehrfamilienhäusern bebaut wurden. In dem Zuge wurden neben dem Ausbau der fachlichen und regionalen Kompetenz die entstandenen Eigentumswohnungen in Wolfenbüttel durch Adner & Partner Immobilien verkauft.
Weitere bedeutsame Stationen als Immobilienmakler in Wolfenbüttel
2012 wurde Adner & Partner Immobilien mit der Erstvermietung eines Mehrfamilienhauses in Wolfenbüttel beauftragt, welches ca. 2 Jahre zuvor einem Feuer zum Opfer fiel. Das Haus wurde durch einen ansässigen Architekten neu aufgebaut und es entstanden 8 moderne Wohnungen. Die Erstvermietung des Hauses konnten wir innerhalb weniger Monate erfolgreich durchführen. Über die Jahre haben wir einige dieser Wohnungen mehrfach vermieten dürfen.
Noch spannender war es 2013, als uns eine hiesige Hausverwaltung mit einem Projekt beauftragte, dass darin bestand, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit rund 1000 m² Wohn-/Nutzfläche in Wolfenbüttel nach einem Komplettumbau neu zu vermieten. Das Fachwerkhaus wurde damals in ein WG-Haus für Studenten umgewandelt. Nach erfolgreich umgesetzter Vermietung haben wir einen Käufer für die Immobilie gesucht. Das Projekt war für alle Parteien ein Abenteuer: Adner & Partner Immobilien konnte von der ersten Stunde an dabei sein und hat abschließend einen Käufer gefunden, der ein äußerst erfolgreiches Sportinternat daraus gemacht hat. Einige der dort unterstützten Basketballerinnen aus der Region 38 haben es bis in die deutsche U20 Nationalmannschaft gebracht. Leider fiel das unter Denkmalschutz stehende Haus im Jahr 2022 einem Feuer zum Opfer.
Noch spannender war es 2013, als uns eine hiesige Hausverwaltung mit einem Projekt beauftragte, dass darin bestand, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit rund 1000 m² Wohn-/Nutzfläche in Wolfenbüttel nach einem Komplettumbau neu zu vermieten. Das Fachwerkhaus wurde damals in ein WG-Haus für Studenten umgewandelt. Nach erfolgreich umgesetzter Vermietung haben wir einen Käufer für die Immobilie gesucht. Das Projekt war für alle Parteien ein Abenteuer: Adner & Partner Immobilien konnte von der ersten Stunde an dabei sein und hat abschließend einen Käufer gefunden, der ein äußerst erfolgreiches Sportinternat daraus gemacht hat. Einige der dort unterstützten Basketballerinnen aus der Region 38 haben es bis in die deutsche U20 Nationalmannschaft gebracht. Leider fiel das unter Denkmalschutz stehende Haus im Jahr 2022 einem Feuer zum Opfer.
Neubauvermarktung "Villa Flora"
Das nächste größere Projekt wurde 2016 an uns herangetragen. Damals wurden wir mit der Vermietung eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in Wolfenbüttel-Nord beauftragt. Gemeinsam mit den Eigentümern wurde das Haus auf den Namen "Villa Flora" getauft. Schon während der Bauphase waren wir involviert und konnten jede Menge Informationen über die Immobilie sammeln, die bei der Erstvermietung hilfreich waren. Acht komfortable Wohnungen mit rund 750 m² Wohnfläche wurden innerhalb weniger Monate durch uns vermietet.
FirmenprofilWir kennen den Immobilienmarkt in Wolfenbüttel
Vorteile eines regionalen Immobilienmaklers und warum man ihn beauftragen sollte
Beschäftigt man sich mit den Vorteilen eines regionalen Immobilienmaklers, so stellt sich ein Punkt besonders deutlich dar. Ein Immobilienmakler aus der Region weiß aus seiner täglichen Arbeit, wie der Immobilienmarkt vor Ort funktioniert und welche Besonderheiten herrschen. Ein weiterer Vorteil eines regionalen Immobilienmaklers ist eine gut geführte Kartei an Bestandskunden, von denen ein Vorort-Makler in der Regel genau weiß, welche Immobilien sie suchen. Dieser Punkt kann von großem Vorteil sein, wenn der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Wolfenbüttel dadurch schnell und diskret zustande kommt. Ein wirklich guter Grund für einen Makler aus der Umgebung ist, dass Sie Ihren ganz persönlicher Ansprechpartner haben, der sich um alles kümmert und der Ihre Immobilie genau kennt. Darüber hinaus organisieren regionale Immobilienmakler alle relevanten Unterlagen bei dem zuständigen Bauamt für die Immobilien im Großraum Wolfenbüttel und lesen sich in die Bauakte ein, um etwas über die Geschichte des Hauses oder der Eigentumswohnung zu erfahren.
Wir sind überzeugt: Nur wer den lokalen Immobilienmarkt ständig im Blick hat, kann seine Kundschaft seriös und nachhaltig beraten.
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Eine erstklassige Immobilienvermarktung bedarf einer intensiven Vorarbeit. Als geprüfter MarktWert-Makler® wird bei uns viel Wert daraufgelegt, den richtigen Angebotspreis vor dem Immobilienverkauf festzulegen. Eine Fehleinschätzung kann zu hohen finanziellen Verlusten führen. Welche Preisstrategien beim Immobilienverkauf Anwendung finden können, zeigt dieses Video auf. Darüber hinaus organisieren wir alle relevanten Unterlagen wie Baupläne und Auszüge aus dem Baulastenarchiv für eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs in Wolfenbüttel. Adner & Partner Immobilien bietet Ihnen einen Rundum-sorglos-Service, wenn es um Ihre Immobilienvermittlung im Großraum Wolfenbüttel geht. Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung aus rund 65.000 m² vermittelter Wohnfläche und den speziellen regionalen Kenntnissen. Wir freuen uns auf Sie.
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1. **Verkaufen ohne Makler**: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie ganz ohne die Dienste eines Maklers veräußern können. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den Verkaufsprozess selbst in die Hand nehmen und dabei Zeit und Geld sparen.
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Zufriedene Kundenstimmen aus Wolfenbüttel über Adner & Partner Immobilien
Stefan H.| Wolfenbüttel
Die Betreuung durch das Immobilienbüro Adner und Partner war in jeder Hinsicht erstklassig und mündete folglich im erfolgreichen Verkauf meines Elternhauses. Hierbei war die Kommunikation über den Vermarktungsfortgang stets einwandfrei vorhanden. Fazit: ein bestens ausgeführter Auftrag mit erfolgreichem Abschluss. Genauso sollte es sein!
Familie P.| Wolfenbüttel
Absolute Herzensempfehlung!
Herzliches Dankeschön an Herrn Adner, der trotz der schwierigen Zeit (Corona), unser Hausverkauf effizient und zielführend abgeschlossen hat. Wir haben Herrn Adner stets professionell und fokussiert erlebt, er steht 100% hinter seiner Arbeit. Absolute Herzensempfehlung.
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Familie D.| Wolfenbüttel
Hr. Adner hat uns durch hohe fachliche Expertise, sehr schnelle Reaktionszeit, aufmerksame und freundliche aber auch sehr ehrliche Art überzeugt. Wir waren zunächst nicht sicher, ob Verkauf oder Vermietung für uns infrage kommt, konnten uns dann aufgrund der guten Beratung aber entscheiden. Wir können Hr. Adner zu 100% weiterempfehlen.
Sigurd S.| Wolfenbüttel
Herr Adner hat den Verkauf unserer Wohnung kompetent, freundlich und sachlich begleitet. Er agierte fair sowohl dem Verkäufer als auch dem potentiellen Käufer gegenüber. Sein Engagement bei der Präsentation (Fotos und virtuelle Besichtigungstour) der Wohnung hat uns gut gefallen. Im regionalen Immobilienmarkt ist Herr Adner absolut zuhause.
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