Immobilienvermittlung in Braunschweig und der Region
Persönliche Beratung für Verkauf und Vermietung
Immobilienvermittlung für Eigentümer in Braunschweig
Verkaufen oder vermieten – mit einer Strategie, die zur Immobilie passt
ZEIT DIE WIR UNS NEHMEN, IST ZEIT, DIE UNS ETWAS GIBT.
(ERNST FERSTL)
(ERNST FERSTL)
Verkaufen oder vermieten – welche Lösung passt zu Ihrer Immobilie?
Immobilienvermittlung beginnt mit der richtigen Entscheidung
Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, steht zunächst vor unterschiedlichen Entscheidungen. Preisfindung, Zielgruppe, Vermarktungsstrategie und die Auswahl geeigneter Interessenten hängen von der Immobilie, der aktuellen Marktsituation und den persönlichen Zielen des Eigentümers ab.
Adner & Partner Immobilien begleitet Eigentümer in Braunschweig und der Region bei der Vermittlung von Wohnimmobilien. Unser Schwerpunkt liegt auf Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern, Mehrfamilienhäusern sowie ausgewählten Grundstücken und Anlageimmobilien.
Bevor wir mit einer Vermarktung beginnen, klären wir deshalb zunächst die Ausgangssituation: Soll die Immobilie verkauft oder vermietet werden? Welches Ergebnis soll erreicht werden? Und welche Vorgehensweise ist unter den aktuellen Marktbedingungen realistisch?
IMMOBILIE VERKAUFENAdner & Partner Immobilien begleitet Eigentümer in Braunschweig und der Region bei der Vermittlung von Wohnimmobilien. Unser Schwerpunkt liegt auf Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern, Mehrfamilienhäusern sowie ausgewählten Grundstücken und Anlageimmobilien.
Bevor wir mit einer Vermarktung beginnen, klären wir deshalb zunächst die Ausgangssituation: Soll die Immobilie verkauft oder vermietet werden? Welches Ergebnis soll erreicht werden? Und welche Vorgehensweise ist unter den aktuellen Marktbedingungen realistisch?
Alternative zur klassischen Vermarktung: direkter Immobilienankauf
Nicht für jeden Eigentümer ist eine klassische Vermarktung der passende Weg. In ausgewählten Fällen kauft Adner & Partner Immobilien Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke auch selbst an.
Ein direkter Ankauf kann insbesondere dann interessant sein, wenn eine diskrete, planbare und vergleichsweise unkomplizierte Abwicklung gewünscht wird. Ob ein Ankauf für die jeweilige Immobilie infrage kommt, prüfen wir individuell.
MEHR ZUM IMMOBILIENANKAUFEin direkter Ankauf kann insbesondere dann interessant sein, wenn eine diskrete, planbare und vergleichsweise unkomplizierte Abwicklung gewünscht wird. Ob ein Ankauf für die jeweilige Immobilie infrage kommt, prüfen wir individuell.
Worauf es beim Immobilienverkauf wirklich ankommt
Realistische Preisstrategie
Ein marktgerechter Angebotspreis entscheidet wesentlich über Nachfrage, Vermarktungsdauer und Verhandlungsspielraum.
Ein marktgerechter Angebotspreis entscheidet wesentlich über Nachfrage, Vermarktungsdauer und Verhandlungsspielraum.
Passende Zielgruppe
Nicht jede Immobilie spricht dieselben Käufer an. Lage, Größe, Zustand und Nutzung bestimmen die relevante Nachfrage.
Nicht jede Immobilie spricht dieselben Käufer an. Lage, Größe, Zustand und Nutzung bestimmen die relevante Nachfrage.
Realistische Vermarktbarkeit
Marktwert, Angebotspreis und theoretischer Höchstpreis sind nicht dasselbe. Die Vermarktungsstrategie muss sich an der tatsächlichen Marktsituation orientieren.
Marktwert, Angebotspreis und theoretischer Höchstpreis sind nicht dasselbe. Die Vermarktungsstrategie muss sich an der tatsächlichen Marktsituation orientieren.
Professionelle Präsentation
Fotos, Grundrisse, Unterlagen und Exposé müssen die Immobilie vollständig und nachvollziehbar darstellen.
Fotos, Grundrisse, Unterlagen und Exposé müssen die Immobilie vollständig und nachvollziehbar darstellen.
Qualifizierte Interessenten
Entscheidend ist nicht die Zahl der Anfragen, sondern ob Kaufinteresse und Finanzierung tatsächlich belastbar sind.
Entscheidend ist nicht die Zahl der Anfragen, sondern ob Kaufinteresse und Finanzierung tatsächlich belastbar sind.
Strukturierter Verkaufsprozess
Besichtigungen, Rückmeldungen, Preisverhandlungen und Kaufabwicklung sollten klar koordiniert werden.
Besichtigungen, Rückmeldungen, Preisverhandlungen und Kaufabwicklung sollten klar koordiniert werden.
Immobilie vermieten in Braunschweig
Worauf es bei einer erfolgreichen Vermietung ankommt
Bei der Vermietung einer Immobilie stehen andere Anforderungen im Mittelpunkt als beim Verkauf. Neben einer marktgerechten Miethöhe spielen insbesondere die professionelle Präsentation der Immobilie, die Ansprache geeigneter Interessenten und eine strukturierte Auswahl eine wichtige Rolle.
Adner & Partner unterstützt Eigentümer bei der Vermietung von Wohnimmobilien in Braunschweig und der Region. Dabei achten wir nicht nur auf eine zügige Vermietung, sondern vor allem darauf, dass Immobilie, Mietpreis und zukünftiger Mieter möglichst gut zusammenpassen.
Je nach Objekt und Ausgangssituation gehören dazu unter anderem die Einschätzung des Mietpreises, die Vorbereitung und Präsentation der Immobilie, die Koordination der Anfragen und Besichtigungen sowie die sorgfältige Prüfung geeigneter Mietinteressenten.
Auf unserer spezialisierten Vermietungsseite finden Sie ausführliche Informationen zu unserem Vorgehen und zu den Leistungen für Vermieter.
IMMOBILIE VERMIETENAdner & Partner unterstützt Eigentümer bei der Vermietung von Wohnimmobilien in Braunschweig und der Region. Dabei achten wir nicht nur auf eine zügige Vermietung, sondern vor allem darauf, dass Immobilie, Mietpreis und zukünftiger Mieter möglichst gut zusammenpassen.
Je nach Objekt und Ausgangssituation gehören dazu unter anderem die Einschätzung des Mietpreises, die Vorbereitung und Präsentation der Immobilie, die Koordination der Anfragen und Besichtigungen sowie die sorgfältige Prüfung geeigneter Mietinteressenten.
Auf unserer spezialisierten Vermietungsseite finden Sie ausführliche Informationen zu unserem Vorgehen und zu den Leistungen für Vermieter.
Unsere Leistungen für Vermieter
Marktgerechte Miethöhe
Eine realistische Mietpreisgestaltung ist Grundlage für eine zügige und nachhaltige Vermietung.
Eine realistische Mietpreisgestaltung ist Grundlage für eine zügige und nachhaltige Vermietung.
Geeignete Zielgruppe
Wohnungsgröße, Lage, Ausstattung und Mietpreis bestimmen, welche Mietinteressenten zur Immobilie passen.
Wohnungsgröße, Lage, Ausstattung und Mietpreis bestimmen, welche Mietinteressenten zur Immobilie passen.
Professionelle Präsentation
Eine vollständige und aussagekräftige Darstellung erleichtert Interessenten die Einschätzung der Immobilie.
Eine vollständige und aussagekräftige Darstellung erleichtert Interessenten die Einschätzung der Immobilie.
Sorgfältige Mieterauswahl
Bonität, persönliche Situation und langfristige Eignung sollten vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft werden.
Bonität, persönliche Situation und langfristige Eignung sollten vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft werden.
Geordneter Vermietungsprozess
Anfragen, Besichtigungen, Unterlagen und Auswahl sollten strukturiert koordiniert werden.
Anfragen, Besichtigungen, Unterlagen und Auswahl sollten strukturiert koordiniert werden.
Nachhaltige Vermietung
Nicht die schnellstmögliche Unterschrift ist entscheidend, sondern ein möglichst stabiles Mietverhältnis zwischen Eigentümer und geeignetem Mieter.
Nicht die schnellstmögliche Unterschrift ist entscheidend, sondern ein möglichst stabiles Mietverhältnis zwischen Eigentümer und geeignetem Mieter.
Was Eigentümer über unsere Immobilienvermittlung sagen
Sam B.| Braunschweig
Beim Verkauf meiner Immobilie habe ich mich sehr wohl gefühlt, dass lag nicht nur am Preis, sondern vor allem an Herrn Adner, der mir mit seiner zurückhaltenden, äußerst kompetenten und verbindlichen Art in der Kaufpreisfindung und der Abwicklung bis hin zum Abschluss sehr geholfen hat.
Frau G.| Braunschweig
Gibt es einen besseren Markler als Herrn Adner - nach unserer Meinung nicht. Wir würden jederzeit wieder eine Immobilie bei Herrn Adner kaufen. Für die unzähligen Gründe, würde der Platz in diesem Bewertungsfeld nicht ausreichen. Es hat einfach ALLES gepasst! DANKE für alles.
Udo R.| Braunschweig
Über diesen Makler haben wir ein Einfamilienhaus verkauft. Der Verkauft ging schnell und reibungslos. Die Präsentation der Immobilie im Internet war hervorragend. Der Wunschpreis wurde nahezu erreicht. Ich kann den Makler auf jeden Fall weiterempfehlen.
Familie S.| Schwülper
Es gibt sie noch, sehr freundliche, seriöse, kompetente Immobilienmakler. Wir hatten das Glück mit der Firma Adner und Partner den richtigen Makler an unsere Seite zu haben. Mit seinen Einsatz und Ideen hat Herr Adner unsere Erwartungen bei weiten übertroffen. Wir sagen vielen, vielen Dank.
