**HELLE UND MODERNE WOHNUNG MIT PKW-STELLPLATZ UND EINBAUKÜCHE NÄHE CELLER STRAßE**

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich in einem modernem Mehrfamilienhaus im westlichen Ring Braunschweigs und wurde im Jahr 2013 erstmals bezogen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 71,25 m², die ideal für eine Familie mit max. drei Personen geeignet ist.
Zur Ausstattung gehören eine gepflegte Einbauküche, Außenjalousien und moderne Fliesenböden und Fußbodenheizung. Zum Entspannen im Freien steht Ihnen ein rund 6 m² großer Balkon mit Blick über die Dächer zur Verfügung, den Sie von beiden Schlafzimmern aus betreten können.
Das zeitlos gestaltete Badezimmer dieser Wohnung bietet eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, einen optisch ansprechenden Waschtisch und ein Fenster, das ausreichend Tageslicht hereinlässt und für Frischluft sorgt. Ein Handtuchheizkörper bereitet kuschelige Badetücher. Insgesamt ist das Badezimmer funktional und anschaulich ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer weisen Größen von rund 13,9 bzw. 10,9 m² auf. Im größeren Schlafzimmer kann ein ca. 3,30 m breiter Kleiderschrank untergebracht werden, während das zweite Schlafzimmer vielfältig genutzt werden kann - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer bleibt Ihnen überlassen.
Der rund 30 m² große Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine helle und gepflegte Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, bietet sie ausreichend Stauraum in den Schränken und Schubladen für Kochutensilien und Vorräte. Im Wohnbereich vermittelt ein großes Panoramafenster einen fließenden Übergang zur Außenwelt und spendiert eine helle Atmosphäre im Inneren.
Wie in allen anderen Zimmer, sind auch hier elektr. Außenjalousien vorhanden.
Das Treppenhaus des Gebäudes ist optisch ansprechend gestaltet und ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu Ihrem rund 6 m² großen Keller und zur Carportanlage, wo Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Fazit: Diese Balkonwohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein helles Zuhause in Citynähe suchen, das zugleich komfortabel und stilvoll ist. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Sie ohne teure und aufwendige Renovierungsarbeiten direkt einziehen können.

Sollte die angebotene Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen, bei dem Sie sich selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten machen.