**KEINE KÄUFERPROVISION- HAUS MIT GARTEN- MIETE WAS WAR DAS NOCHMAL?**

Dieses 1959 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 1241 m² Eigentumsgrundstück.
Das Gebäude ist unterkellert und erstreckt sich über 2 Etagen mit mittlerweile ca. 145 m² Wfl.
Die ursprüngliche Wfl. wurde 1964 und 1971 jeweils durch einen Anbau ergänzt.
Das Haus wurde zwischen 1996 und 2011 umfassend modernisiert. So wurden z. B. die Fenster 1996 erneuert und mit Außenjalousien versehen, die teilw. elektrisch bedient werden. Die Elektrik wurde 2012 erneuert, die Gasheizung 2003. Die Bäder wurden 2011 erneuert und das Dach wurde in 2010 neu eingedeckt. Ebenso wurde die Fassade in 2010 gedämmt. Der Hof wurde 2012 gepflastert und ein hochwertiger neuer Zaun verbaut.
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem ansprechenden und wertigen Domizil.
Der Originalgrundriss wurde geändert, wodurch teilw. großzügige Räumlichkeiten entstanden, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.
Die moderne Einbauküche wurde 2011 installiert und ist Bestandteil des Angebotes.
Die Dachterrasse, auf dem Anbau, ist noch nicht fertiggestellt. Hier sind Sie gefragt.
Weitere kleine Arbeiten sind natürlich, wie in fast jeder Immobilie, noch zu tätigen. Z. B. müssen einige Sockelleisten neu fixiert werden oder aber das Schließen der Löcher in der Fassade, die durch die Gerüstanker entstanden sind.
Der große Garten und ein ca. 20 m² großer überdachter Freisitz bilden eine grüne Insel, welche Freiraum und Abgeschiedenheit bieten.
Wir empfehlen Ihnen, jetzt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen, um Licht und Luftigkeit der Räume zu genießen.