**PENTHOUSE MIT 52QM DACHTERRASSE UND LIFT IN WOLFENBÜTTEL-NORD**

Elegant. Weiß. Großzügig. Luftig. Stilvoll.
Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter diese Penthousewohnung beschreiben würde. Sie befindet sich im 2. OG der Bauhausvilla "Flora", bei der die Ausstattung mit viel Gespür für Komfort ausgewählt wurde. Alles hier erscheint sehr wertig.
Das lichtdurchflutete Penthouse bietet großzügig geplante 3 Zimmer. Es hat eine Wohnfläche von 101,2 m². Zudem verfügt es über eine 52 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. 13m² davon wurden der Wohnfläche zugeordnet. Die Deckenhöhe der Penthousewohnung beträgt 3,09 m und steigt bis auf 3,48 m an. Ein ganz besonderes Raumgefühl wartet aus Sie.
Das Penthouse verfügt über einen hohen Anteil bodentiefer Isofenster Außenjalousien, eine Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und hochwertige Fliesenböden in Betonoptik. Der offen gestaltete Wohn-Küchenbereich bietet mit 42,7 m² reichlich Platz und Ambiente und dürfte wohl das Herzstück dieser Wohnung sein.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Sie ist von Ihnen einzubringen.
Das ca. 10,8 m² große Bad verwöhnt mit modernen und hellen Materialien und bietet eine Wanne, eine bodentiefe Dusche und ein großes Fenster. Das Fliesendesign ist als modern und zeitlos zu beschreiben und sieht sehr ansprechend aus.
Ihre Waschmaschine bringen Sie im dafür vorgesehenen Waschkeller unter. Da der vorhandene Lift bis in den Keller fährt, wird auch dieser Weg fast schon zum Vergnügen. Zudem stehen Ihnen ein großer Fahrradkeller und ein ca. 32 m² privater Kellerraum zur Verfügung.
Vor dem Haus steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.
Die Bauausführung sorgt mit Dreifachverglasung, durchdachter Architektur und ausgesuchten Bau- und Dämmstoffen für ein angenehmes Wohnklima sowie für niedrige Betriebskosten.

Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen und Licht und Luftigkeit der Räume zu genießen.
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Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.