**GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT GARAGE IN BRAUNSCHWEIG-VELTENHOF**

Veltenhof ist ein Stadtteil von Braunschweig, der sich im Nordwesten der Stadt befindet. Die Microlage von Veltenhof ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen. Der Stadtteil ist von zahlreichen Parks und Grünanlagen umgeben, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Das Zentrum von Braunschweig ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
Nächstgelegene Anschlüsse in Veltenhof sind:
-Bus: Der nächstgelegene Busanschluss ist nur 127 m entfernt und befindet sich am Waller Weg. Von hier aus können verschiedene Buslinien in verschiedene Richtungen fahren.
-Tram: Die nächstgelegene Tramhaltestelle befindet sich an der Carl-Miele-Straße, etwa 1.9 km von Veltenhof entfernt. Von hier aus fahren regelmäßig Trams in die Innenstadt von Braunschweig.
-Bahnhof: Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Wenden-Bechtsbüttel, der etwa 3.9 km entfernt ist. Von hier aus fahren Züge in verschiedene Richtungen, darunter nach Wolfsburg und Hannover.
-Autobahnauffahrt: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist etwa 977 m entfernt und bietet Zugang zur A39. Diese Autobahn verbindet Braunschweig mit Wolfsburg und der A2.
-Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Forschungsflughafen Braunschweig-Wolfsburg, der etwa 5.2 km entfernt ist. Dieser Flughafen wird hauptsächlich für Forschungs- und Entwicklungsflüge sowie für den Geschäftsverkehr genutzt.
Die Auswertung der POIs zeigt, dass Veltenhof eine gute Infrastruktur aufweist. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe sowie Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ein Geschäft (Quadrophenia Teeshop) in 346 m Entfernung sowie zwei Supermärkte (Netto Marken-Discount und Penny) in 505 m bzw. 1.2 km Entfernung.
In Bezug auf Gastronomie gibt es mehrere Restaurants in der Nähe, darunter das Akropolis (482 m entfernt), die Heideschänke (614 m entfernt) und das Restaurant Pfälzer Hof (666 m entfernt).
In der Gesundheitsversorgung gibt es eine Apotheke (Anker Apotheke) und eine Zahnarztpraxis (Praxis für Zahnheilkunde) in 1.3 km Entfernung. Es gibt auch zwei Tierarztpraxen (Kleintierpraxis Dr. Harald Schlenker und Kleintierpraxis Am Waller See) in etwa 2 km Entfernung.
Für Freizeitaktivitäten gibt es mehrere Spielplätze in der Nähe, sowie das Tennis Center Veltenhof in 611 m Entfernung. Es gibt auch einige weitere Sporteinrichtungen in der Nähe.
Im Bildungsbereich gibt es einen Kindergarten (Kindertagesstätte Veltenhof) in 704 m Entfernung sowie eine Grundschule bzw. eine weiterführende Schule (Grundschule Veltenhof) in der Nähe. Es gibt auch einen Kindergarten (Kindergarten Watenbüttel) und eine Grundschule (Grundschule Watenbüttel) in etwa 1.1 km Entfernung.

In der Macrolage befindet sich Veltenhof in einer verkehrsgünstigen Lage. Der Stadtteil ist über die Bundesstraße 248 und die Autobahn A391 schnell zu erreichen. Auch der Braunschweiger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Städte wie Wolfsburg, Salzgitter und Hannover.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Veltenhof eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig ist. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur und ist von vielen Grünflächen umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.