Steigende Immobilienkreditzinsen: Kennen Sie Ihr persönliches Finanzierungslimit?

In Zeiten steigender Kreditzinsen ist eine individuelle Finanzierungsberatung noch wichtiger als zuvor. In 2022 haben sich die Finanzierungszinsen für Immobilie gegenüber dem Vorjahr verdreifacht. Eventuell haben Sie in der Vergangenheit ein Finanzierungsvolumen genannt bekommen, das mittlerweile überarbeitet werden muss. Der Traum vom Eigenheim ist für viele Kaufinteressenten aufgrund der hohen Zinsen von über 3 Prozent schwerer zu verwirklichen als im Jahr 2021. Die monatlichen Raten für typische Finanzierungsmodelle haben sich im Vergleich zu den niedrigen Raten des letzten Jahres mehr als verdoppelt.

Auch der Verkehrswert von Immobilien wird mittlerweile stärker berücksichtigt: Früher wurden bis zu 130 Prozent des Wertes finanziert – etwa für Modernisierungszwecke – würden mittlerweile "nur 100 Prozent" genehmigt. Wenn mehr Geld finanzieren möchte, muss mit einem starken Anstieg der Rückzahlungen rechnen. Die schlechten Aussichten für die Preise von Wohnimmobilien belasteten die Bewertungen ebenfalls.

Die Ermittlung des Finanzierungsrahmens sollte Ihr erster Schritt beim Kauf einer Immobilie sein. Wenn Sie den maximalen Kaufpreis Ihrer zukünftigen Immobilie kennen, haben Sie oftmals einen großen Vorteil gegenüber anderen Interessenten. Darüber hinaus sparen Sie viel Zeit, weil Sie ausschließlich Immobilien besichtigen, die in Ihr Budget passen. Unser Budgetrechner gibt Ihnen Auskunft über den Immobilienkredit, den Sie im Rahmen einer Baufinanzierung bei Dr. Klein bekommen könnten. Dieser Rechner ist kostenfrei und unverbindlich für Sie nutzbar. Mit der Dr. Klein Privatkunden AG haben wir einen der größten Finanzdienstleister Deutschlands als Netzwerkpartner gewonnen, wodurch Sie als Kunde Zinskonditionen von über 600 Banken vergleichen können. Wir freuen uns, Ihnen in Braunschweig Herrn Manuel Krause und sein Team als Ansprechpartner vorstellen zu dürfen.
Für Ihre Planungssicherheit sollten Sie sich jetzt beraten lassen.