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Immobilienverkauf und Vermietung für die Region Braunschweig

Was vor uns liegt und was hinter uns liegt, ist unbedeutend, verglichen mit dem, was in uns steckt.
(R. W. Emerson)

Immobilienmakler im Großraum Braunschweig für Ihren Immobilienverkauf

Immobilienmakler für Braunschweig und Wolfenbüttel

Leidenschaftliches Engagement für Sie und Ihre Immobilie

Adner & Partner Immobilien ist ein familiär geführtes Maklerunternehmen mit Sitz in Braunschweig. Gegründet wurde Adner & Partner Immobilien im Jahr 2012. Inhaber Richard Adner ist mittlerweile seit 2004 erfolgreich als Immobilienmakler für Wohnimmobilien in Braunschweig und Wolfenbüttel tätig. Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir verkaufen bzw. vermieten Wohnimmobilien wie z. B. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser im Raum 38. Speziell in Braunschweig, Wolfenbüttel sowie Sickte, Schwülper, Vechelde, Lengede und Salzgitter. Die intensive Pflege fachlicher Kompetenz ist für unser Immobilienbüro sehr wichtig. Denn wir sind überzeugt: Nur wer den Immobilienmarkt ständig im Blick hat und auch bei Fragen der modernen Vermarktung und gesetzlichen Regelungen auf dem aktuellen Stand ist, kann seine Kundschaft seriös und nachhaltig beraten. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) haben wir uns verpflichtet, regelmäßig an Fortbildungen teilzunehmen. Darüber hinaus ist unser Maklerbüro nach "DIN EN 15733" zertifiziert, dem europäischen Qualitätsstandard für Immobiliendienstleistungen. Unser kleines Netzwerk aus Notaren, Architekten, Gutachtern, Banken und Anwälten deckt ein breites und geprüftes Dienstleistungsspektrum ab - für Ihre Sicherheit und Ihren Erfolg! Wir stehen Ihnen engagiert zur Seite und begleiten Sie vorausschauend durch den gesamten Immobilienverkauf, einschließlich Besichtigungen, Kaufpreisverhandlungen und die Beurkundung des Kaufvertrages. Mit unserer Vermittlungstätigkeit beginnt eine nachhaltige Zusammenarbeit mit unseren Kunden, oft über viele Jahre hinweg.

Persönliche Beratung, Engagement und Sachverstand-Wir können Immobilien

Eine erstklassige Immobilienvermarktung bedarf einer intensiven Vorarbeit. Wir besprechen deshalb bereits im Vorfeld umfassend, mit welchen Maßnahmen Sie den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie optimieren können. Wir betreiben eine detaillierte und fundierte Bestandsaufnahme und beschaffen z. B. fehlende Unterlagen oder bereiten vorhandene Grundrisse auf. Ein professioneller Immobilienverkauf beinhaltet, das Erstellen von hochwertigen Fotos Ihrer Immobilie, das Erstellen von aussagestarken Exposés, Bestandskundenmarketing, Umfeldmarketing, das Durchführen von Besichtigungsterminen, eine grundlegende Bonitätsüberprüfung von Interessenten oder die Vermittlung des Immobilienkredits. Genauso dazu gehört es Verhandlungen im Interesse aller beteiligten Parteien zu führen und Kaufverträge, in Abstimmung mit dem Notariat, anfertigen zu lassen. Adner & Partner Immobilien bietet Ihnen einen Rundum-sorglos-Service, wenn es um die Vermittlung Ihrer Immobilien geht.
Leistungsgarantie
Immobiliendienstleistung nach Maß
Das Vertrauen unserer Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter ist unsere Basis für eine erfolgreiche und qualifizierte Immobilienvermittlung im Großraum Braunschweig und Wolfenbüttel. Gemäß unserem Motto "Bewegt durch Inspiration" sind der Immobilienverkauf sowie die Immobilienvermietung für uns eine Herzensangelegenheit. Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung als Immobilienmakler in Braunschweig mit rund 70.000 m² vermittelter Wohnfläche und den speziellen regionalen und rechtlichen Kenntnissen.

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Immobilienfinanzierung

Auch wenn sie noch nicht an eine bestimmte Immobilie denken, ist eine Finanzierungsberatung zu ...
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VIP-E-Mail Service

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Neubauvertrieb

Expertise aus mehr als 10 Jahren in der Vermietung und dem Verkauf von Neubauten.
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Neubau: Verkauf und Vermietung mit Profi

Neubauprojekt Braunschweig

Erfahrung aus mehr als 10 Jahren Neubauvermittlung

„Adner & Partner Immobilien“ und die „Viele gute Häuser Projekt GmbH“ pflegen seit 2013 eine enge und freundschaftliche Zusammenarbeit. Mittlerweile haben wir gemeinsam 5 Mehrfamilienhäuser realisiert. Angefangen hat es 2013 mit der "Villa Antoinette" in Wolfenbüttel-Nord. Entstanden ist ein modernes 5-Familienhaus im Bauhausstil. Das zweite Mehrfamilienhaus in diesem Baugebiet, die „Villa Wanda“, wurde direkt im Anschluss geplant, gebaut und durch Adner & Partner Immobilien verkauft. Ein wichtiger Schritt, um sich als Immobilienmakler in Wolfenbüttel zu etablieren. Ende 2017 startete der Vertrieb für "Sorau 18" in Braunschweig-Wenden. Insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen und eine entsprechende Tiefgarage wurden erfolgreich umgesetzt. Der Vertrieb von insgesamt 2.820 m² Neubauwohnfläche mit einem Verkaufsvolumen von rund 8 Millionen Euro haben dem Team von Adner & Partner Immobilien dabei geholfen einen unschätzbaren Erfahrungswert im Neubauvertrieb sammeln zu dürfen. Das Schönste an der Erfolgsgeschichte ist, dass sie weitergeht.
Im Winter 2023 war der Vertriebsstart für das neuste Gemeinschaftsprojekt "EBS 1" in Braunschweig-Querum. Das moderne Reihenhausensemble im Bauhausstil weist ca. 465 m² Wohnfläche auf und wird als KfW-Effizienzhaus 40 mit Luftwärmepumpe gebaut. Das Verkaufsvolumen betrug rund 2,2 Millionen Euro. Für zukünftige Bauprojekte im Großraum Braunschweig bzw. Wolfenbüttel suchen wir weiterhin nach Häusern und Grundstücken.
Neubauexpertise

Die richtige Entscheidung

Als Ihr professioneller Immobilienmakler in Braunschweig ist es uns bewusst, dass der Immobilienverkauf oft mit speziellen Umständen verbunden ist. Sei es aus Altersgründen, aufgrund einer Erbschaft, eines Umzugs oder einer veränderten Lebenssituation. Aus diesem Grund legen wir besonderen Wert auf eine maßgeschneiderte und fachkundige Beratung, die individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Unser persönliches Engagement, verbunden mit unserer umfangreichen Kundenkartei, ermöglicht es uns, geeignete Käufer und Mieter sowie passende Immobilien schnell und unkompliziert zusammenzuführen. Wenn Sie also einen zuverlässigen und kompetenten Partner für den anstehenden Immobilienverkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie suchen, sind Sie bei uns in besten Händen.
Über uns
Siegel zur Kundenzufriedenheit Adner & Partner Immobilien Braunschweig 2025

Kundenzufriedenheit: Dafür stehen wir mit unserer Expertise

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie im Großraum Braunschweig anhand festgelegter und professionell ausgeführter Arbeitsprozesse. Schauen Sie selbst, wie unsere Kunden uns bewertet haben. Klicken Sie auf "Maklerranking".
Maklerranking Niedersachsen
Focus Experten Siegel 2017

Fachberater für den Focus-Immobilienreport Braunschweig

Adner & Partner Immobilien wurde 2025 zum 12. Mal vom FOCUS Spezial als eines der besten Maklerbüros Deutschlands ausgezeichnet. Zusätzlich wird seit 2017 das Sondersiegel „FOCUS-Experte“ geführt, welches damals an bundesweit 18 Immobilienmakler vergeben wurde. Einer davon war Adner & Partner Immobilien.
Zum Immobilienreport

Immobilienpreise Braunschweig 2025

Immobilienmarktbericht Braunschweig zum Download

Immobilienmarktbericht Braunschweig 2025

Seit 2015 veröffentlichen wir eigene Immobilienmarktberichte für Braunschweig und von uns ausgewählte Stadtteile auf unserer Website. Dabei greifen wir auf verschiedene Quellen zurück, um aussagekräftige Daten zu präsentieren: unsere eigenen erzielten Immobilienpreise, Auswertungen der Immobilienportale, eigene Marktbeobachtungen, die Marktberichte des Gutachterausschusses sowie Daten von anderen IVD-Maklern. Wir machen hierbei einen klaren Unterschied zwischen Angebotspreisen und realen Verkaufspreisen. So haben unsere Kunden immer einen realistischen Überblick über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt.
Mehr über aktuelle Immobilienpreise in Braunschweig finden Sie im Stadteilreport.
ImmoZoom38

Wir kaufen Ihre Immobilie in Braunschweig oder Wolfenbüttel

Immobilienankauf durch Adner & Partner Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück in Braunschweig oder Wolfenbüttel schnell, unkompliziert und diskret verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Adner & Partner Immobilien ist nicht nur als Immobilienmakler in der Region 38 tätig, sondern engagiert sich auch gemeinsam mit ortsansässigen Architekten und Bauträgern regelmäßig in der Entwicklung von Neubauprojekten. Darüber hinaus liegt unser Fokus nicht nur auf dem Ankauf von Grundstücken, sondern auch auf bestehenden Immobilien, die wir durch umfassende Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen aufwerten, um sie neuen Standards und Anforderungen anzupassen. Deshalb sind wir sowohl am Ankauf von Grundstücken als auch von bestehenden Immobilien interessiert.
Immobilien auf Erbaugrundstücken kaufen wir nicht an.
Direktankauf
Foto Immobilienankauf durch Adner & Partner Immobilien

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Brandneu im Verkauf

**LOFTARTIGE WOHNUNG MIT TIEFGARAGE IN SÜDSEENÄHE**

BraunschweigEtagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Braunschweig-Melverode. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 (inkl. anteiliger Balkonflächen). Die Wohnung wurde ursprünglich als klassische 3-Zimmerwohnung errichtet. Im Zuge einer Sanierung wurde der Grundriss geöffnet und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche geschaffen und in einen offenen und großzügigen 2-Zimmergrundriss umgewandelt. Die Rückführung in eine 3-Zimmerstruktur ist baulich ohne großen Aufwand realisierbar (Trockenbauwand, Türöffnung). Zwei große Balkone mit Süd- und Westausrichtung, eine moderne Einbauküche sowie fortlaufende Modernisierungen machen dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Licht und Raum.Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit einer eingebauten Nolte-Einbauküche samt Siemens-Elektrogeräten, Granitarbeitsflächen und Esstheke. Ein Arbeitsbereich für Homeoffice ist räumlich integriert.Das Schlafzimmer verfügt über Parkettboden und bietet Zugang zum Süd-Balkon. Ein weiterer Balkon mit ca. 18 Fläche ist nach Westen ausgerichtet und wird vom Wohnbereich aus betreten.Im Badezimmer wurden Badewanne, wandhängendes WC, Marken-Armaturen, Mosaikverkleidung sowie ein Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel verbaut. Ein Handtuchheizkörper wurde 2018 erneuert.Ein raumhoher Einbauschrank der Marke Interlübke (2,75im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Designheizkörper im Wohnbereich ergänzen die Ausstattung. Die Böden bestehen aus Parkett in den Wohnbereichen und aus Fliesen in Bad und Küche.Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Im Einzelnen:o 2005 - Grundlegende Sanierung der gesamten Wohnungo 2008 - Austausch sämtlicher Fenster, neue Heizungsanlageo 2010 - Erneuerung des Tiefgaragentorso 2011 - Sanierung des Flachdachso 2013 - Erneuerung der Wohnungstüro 2016 - Erneuerung der Elektroinstallation inkl. FI-Schutzschaltero 2018 - Handtuchheizkörper im Bado 2019 - Neuer Bodenbelag Balkon Südo 2020 - Fassadendämmungo 2021 - Neue Balkontür (Südbalkon)o 2023 - Austausch der Heizkörper im Schlafzimmero 2024 - Neues Badezimmerfenster, Glasfront im Wohnbereich, umfassende MalerarbeitenDas Hausgeld, inkl. Erhaltungsrücklage, für die Wohnung beträgt z.Zt. 530,00 EUR im Monat. Davon sind rund 233 EUR auf einen Mieter umlegbar. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Wasserkosten sowie Grünanlagenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten. Die Erhaltungsrücklage des Hauses wird seit 2025 mit 60.000 EUR im Jahr angespart. Ihr monatlicher Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt rund 237,00 EUR. Am 31.12.2023 betrug die angesparte Rücklage mehr als 130.000,00 EUR.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
100 m²
WOHNFLÄCHE
3
ZIMMER
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: **LOFTARTIGE WOHNUNG MIT TIEFGARAGE IN SÜDSEENÄHE**

347.000,- €
NEU
13
Bild (89eb67ac7cf5276df63dc076f02f3dbc): **LOFTARTIGE WOHNUNG MIT TIEFGARAGE IN SÜDSEENÄHE**

Bild (febb1401c8b8c3bd0ff82f10a843cb72): **LOFTARTIGE WOHNUNG MIT TIEFGARAGE IN SÜDSEENÄHE**

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Referenzen – erfolgreich vermittelte Immobilien
Erfolgsgeschichten

Unser beliebtester Ratgeber: Immobilie selbst erfolgreich verkaufen

E-Book Immobilienverkauf ohne Makler zum Download

Selbstständig zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Entdecken Sie in unserem kostenlosen Ratgeber wertvolle Tipps und Tricks, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Eigenregie zu verkaufen – und das mit Erfolg! In diesem Ratgeber erfahren Sie:

1. **Verkaufen ohne Makler**: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie ganz ohne die Dienste eines Maklers veräußern können. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den Verkaufsprozess selbst in die Hand nehmen und dabei Zeit und Geld sparen.

2. **Zeitnah und sorglos verkaufen**: Vermeiden Sie den Stress, der oft mit dem Verkauf einer Immobilie einhergeht. Unser Ratgeber enthüllt bewährte Methoden, um den Verkaufsprozess reibungslos und zügig abzuwickeln, ohne dabei auf Komfort und Sicherheit zu verzichten.

Machen Sie sich bereit für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Holen Sie sich unseren kostenlosen Ratgeber und starten Sie noch heute Ihren Weg zum selbstständigen Immobilienverkauf.
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Erweiterung unserer Immobilien-Expertise – Unser Plus an Dienstleistungen

Immobilienmakler Netzwerk Deutschland

Immobiliennetzwerk Deutschland
Um eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, ist ein zuverlässiger Ansprechpartner vor Ort unverzichtbar. Ein erfolgreicher Immobilienmakler zeichnet sich nicht nur durch lokale Präsenz, sondern auch durch jahrelange Erfahrung und hervorragende deutschlandweite Netzwerke aus. Durch unsere ausgewählten Netzwerkpartner können wir Ihre Immobilienvermittlung unterstützen und behalten darüber hinaus den Immobilienmarkt Deutschland genau im Blick. Vertrauen Sie auf unsere Kontakte und Erfahrung, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Immobilienpartner D

Adner & Partner Immobilien in den Medien

Immobilienmakler Braunschweig in den Medien
Adner & Partner Immobilien, Ihr Experte für Wohnimmobilien im Großraum Braunschweig. Unser Maklerbüro wird regelmäßig von angesehenen Fachzeitschriften wie Focus, €uro, Haus & Grund und anderen interviewt. Unser Fachwissen erstreckt sich auf Wohnimmobilien, und wir bieten fundierte Prognosen und Einblicke in Preisentwicklungen und Trends. Dank langjähriger Erfahrungen und Gespür für den Markt, genießt unser Büro einen ausgezeichneten Ruf als Experte für Wohnimmobilien, was es zu einem gefragten Gesprächspartner gemacht hat.
Presseberichte

Fotosafari Braunschweig durch die Maklerlinse

Fotosafari Immobilienmakler Braunschweig
Als Makler in Braunschweig ist man täglich damit beschäftigt, Häuser und Wohnungen zu präsentieren, um potenzielle Käufer und Mieter zu beeindrucken. Doch zwischen geschäftlichen Terminen und Immobilienbesichtigungen hat man täglich das Glück, eine Fotosafari durch diese charmante Stadt zu unternehmen. Diese Spaziergänge durch Braunschweig helfen dabei, noch mehr Begeisterung für die Stadt zu entwickeln und sich daran zu erinnern, dass Braunschweig nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern auch ein wunderbarer Ort zum Leben ist.
Braunschweiger Motive

Die neusten Immobilienangebote im Großraum Braunschweig und Wolfenbüttel

News rund um die Immobilie

Mehr Beiträge

Unsere größte Auszeichnung? Das Lob unserer Kunden!

Haus mit kamin

Familie K.| Braunschweig

"Mit Adner & Partner Immobilien haben wir einen Umgang mit unserer Immobilie sowie mit uns und den Käufern erlebt, der mehr als 100% unserer Wünsche erfüllt hat. Kompetent,zuverlässig,genau und als Mensch besonders ,haben wir Herrn Adner und sein team wahrgenommen und werden uns in immotionalen Fragen immer wieder an ihn wenden."
Helle Maisonettewohnung

Stefan H.| Braunschweig

Das Bestellerprinzip hat klare Vorteile. In diesem Fall wirklich jeden Cent wert-steuerlich abzugsfähig sind die Kosten sowieso! Der gesamte Arbeitsablauf durch das Büro Adner, wie z.B. die Kommunikation, das Expose, die Fotos, die Klasse der Besichtigungen und das Einbringen bei den Bewerbergesprächen waren tadellos und zielführend!"
Bunker Neubau

Familie E.| Braunschweig

Herr Adner ist ein hochkompetenter Partner, wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin haben wir uns hervorragend betreutet gefühlt. Über die sehr aussagekräftigen Bewertungen im Internet sind wir auf A & P aufmerksam geworden. Unsere hohen Erwartungen wurden sogar noch übertroffen.
Garten hinter dem Haus

Erbengemeinschaft N.| Braunschweig

Herr Adner hat mich und meine Schwester beim Verkauf unseres geerbten Hauses hervorragend unterstützt. Wir wurden jederzeit auf dem Laufenden gehalten und die Zusammenarbeit war sehr produktiv, offen und sehr vertrauensvoll. Wir können Herrn Adner sehr empfehlen und sind sehr dankbar für die Unterstützung.

Wir von Adner & Partner Immobilien freuen uns auf Ihr Feedback

  • Anna Dewaldt

    in der letzten Woche

    Wir haben uns bei Herrn Adner von Anfang an wohl gefühlt. Er war immer ehrlich, hatte ein offenes Ohr für jegliche Frage…

  • Yasin Onbasiogullari

    vor einer Woche

    Vom ersten Kontakt bis zur Beurkundung beim Notar habe ich mich bei Herrn Adner hervorragend aufgehoben gefühlt. Die Bet…

  • Nils

    vor 2 Monaten

    Sehr freundlich und kompetent

  • Annika Kühnel

    vor 2 Monaten

    Wir haben über Herr Adner unser Haus in Braunschweig gekauft und sind rundum zufrieden. Auf alle Fragen und Anliegen wur…

  • Pei Liu

    vor 3 Monaten

    Herr Adner bietet professionelle Beratung und die beste Strategie.Er ist stets enthusiastisch und freundlich im Umgang …

  • Ralf Geschwentner

    vor 5 Monaten

    Unsere Bewertung für Adner & Partner fällt positiv aus. Herr Adner zeigte sich stets professionell, reagierte schnell au…

  • Dirk Gerono

    vor 5 Monaten

    Wer, wie ich, bei Immobilienmaklern ein etwas vorgefasstes Negativimage mit sich führt, der wird bei Herrn Adner auf ang…
Alle 124 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen
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Bürotermine nur nach vorheriger Vereinbarung

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Anliegen optimal zu bearbeiten, bitten wir Sie, persönliche Termine in unserem Büro im Voraus zu vereinbaren. Wir möchten sicherstellen, dass wir ausreichend Zeit für Sie haben, um Ihre Anforderungen bestmöglich zu erfüllen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihren Immobilienbedürfnissen zu helfen.
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